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국내 부동산 리츠 업계는 최근 수년간 꾸준한 성장세를 지속하고 있습니다. 또한, 주요 리츠 기업들의 자산 규모도 지속적으로 확대되고 있습니다. 국내 상장 리츠의 평균 배당금 연수익률은 5~7% 수준으로, 매월 이자수익을 추구하는 안정적인 투자자에게는 무척 매력적인 투자처입니다.
주요 리츠 기업의 업황은 아래와 같습니다.
- ESR켄달스퀘어리츠: 국내 최대의 물류센터 리츠로, 최근 물류 수요 폭발적 증가에 따라 안정적인 임대 수익 기대
- 롯데리츠: 롯데쇼핑과 연계된 대형 리츠로, 유통 산업 회복에 따른 임대료 수입 증가 기대
- 신한알파리츠: 프라임 오피스 중심 포트폴리오를 구성하여 장기 임대 계약을 기반으로 안정적인 배당 지급 기대
- SK리츠: SK그룹 내 계열사 자산을 보유하며, 성장성이 높은 리츠로 평가
이번 글에서는 「KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF」와 「TIGER 리츠부동산인프라 ETF」의 기본 정보와 주요 특징, 구성종목 TOP10, 최근 기간별 수익률, 분배금 내역등을 자세히 포스팅합니다.
1. KODEX 코덱스 한국부동산리츠인프라 ETF
(1) 기본 정보
- 종목 코드: 476800
- 운용사: 삼성자산운용
- 기초지수: KRX부동산리츠인프라 지수
- 설정일: 202년 3월 5일
- 시가 총액: 1,922억 원 (2025.03.07)
- 총 보수: 연 0.09%
- 분배금 지급시기: 매월 15일 영업일 또는 직전 영업일 배당
(2) 주요 특징
- 국내 상장된 리츠(REITs) 및 인프라 관련 종목에 분산 투자
- 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있는 구조
- 부동산 및 인프라등의 실물자산 가치 변동에 따라 가격이 결정됨
(3) 구성종목 TOP 10
[2025.03.07 기준]
| 1 | 맥쿼리인프라 | 24.82 |
| 2 | SK리츠 | 12.25 |
| 3 | ESR켄달스퀘어리츠 | 10.77 |
| 4 | 신한알파리츠 | 7.21 |
| 5 | 제이알글로벌리츠 | 7.02 |
| 6 | 롯데리츠 | 6.55 |
| 7 | 코람코라이프인프라리츠 | 5.08 |
| 8 | KB스타리츠 | 4.46 |
| 9 | 한화리츠 | 4.46 |
| 10 | 삼성FN리츠 | 3.20 |
(4) 최근 기간별 수익률
[2025.03.07 기준]
| 기간 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 1년간 |
| 수익률 | 5.37% | 7.68% | -4.88% | -0.25% |
(5) 분배금 내역
| 연 도 | 연간분배금 | 분배금 수익률 |
| 2024년 | 311원 | 6.13% |
2. TIGER 타이거 리츠부동산인프라 ETF
(1) 기본 정보
- 종목 코드: 329200
- 운용사: 미래에셋자산운용
- 기초지수: FnGuide 리츠부동산인프라 지수
- 설정일: 2019년 7월 9일
- 시가총액: 6,218억 원 (2025.03.07)
- 총 보수: 연 0.08%
- 배당 시기: 매월 마지막 영업일 분배금 지급
(2) 주요 특징
- 국내에 상장된 리츠 및 인프라 고배당 기업에 투자
- 낮은 보수(0.08%)로 운용되어 장기 투자에 유리
- 다양한 리츠와 인프라 종목을 포함하여 포트폴리오 분산 효과
(3) 구성종목 TOP 10
[2025.03.07 기준]
| 1 | 맥쿼리인프라 | 16.27 |
| 2 | SK리츠 | 14.22 |
| 3 | ESR켄달스퀘어리츠 | 10.74 |
| 4 | 롯데리츠 | 10.54 |
| 5 | 신한알파리츠 | 7.54 |
| 6 | 한화리츠 | 6.78 |
| 7 | 제이알글로벌리츠 | 5.49 |
| 8 | 코람코라이프인프라리츠 | 4.47 |
| 9 | 삼성FN리츠 | 4.27 |
| 10 | 맵스리얼티1 | 4.01 |
(4) 최근 기간별 수익률
| 기간 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 1년간 |
| 수익률 | 6.47% | 9.12% | -4.77% | 2.68% |
(5) 분배금 수익률
| 연 도 | 연간분배금 | 분배금 수익률 |
| 2023년 | 311원 | 6.92% |
| 2024년 | 335원 | 7.45% |
3. KODEX vs. TIGER 리츠 ETF 비교
| 항 목 | KODEX 한국부동산리츠인프라 | TIGER 리츠부동산인프라 |
| 운용사 | 삼성자산운용 | 미래에셋자산운용 |
| 상장일자 | 2024.03.05 | 2019.07.19 |
| 총보수 | 0.09% | 0.08% |
| 추종지수 | KRX 부동산리츠인프라 | FnGuide 리츠부동산인프라 |
| 시가총액 | 1,922억 원 | 6,218억 원 |
| 분배금 수익률 (2024년) | 311원 6.13% | 335원 7.45% |
| 최근수익률 1개월 3개월 6개월 1년간 | 5.37% 7.68% -4.88% -0.25% | 6.47% 9.12% -4.77% 2.68% |
마 무 리
국내 대표적인 부동산 리츠 인프라 ETF인 「KODEX 한국부동산리츠인프라」와 「TIGER 리츠부동산인프라」 ETF는 매월 분배금을 배당하는 고배당 ETF입니다. 또한 보수가 낮아서 장기투자에도 유리합니다. 한편, TIGER ETF의 시가총액 규모가 KODEX ETF보다 크고, 운용 성과도 우수한 점 투자 결정에 참고하세요.
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